DripBack-Modul M61
Ferienwohnungs-Vermarktung
KI managed Anfragen + Channel-Manager (AirBnB/Booking).
Nutzen
Warum dieses Modul
Vermieter mit 3-10 Ferienwohnungen ist Solo, Anfragen kommen über AirBnB/Booking parallel, manuelle Channel-Pflege kostet 2-3h pro Tag.
Zielwerte im Rechenbeispiel
- Ziel: 100 % Anfragen beantwortet
- Auslastung von 65% auf 85%
- 2-3 Stunden pro Tag gespart
Modellwerte für einen typischen Betrieb, keine Zusage. Ihre Werte ergeben sich im Discovery-Audit aus Ihren Abläufen.
Beispiel
Rechenbeispiel
5 Ferienwohnungen Sauerland: vorher 65% Auslastung manuell gepflegt. Nach DripBack 85% Auslastung plus 30% mehr Direkt-Buchungen.
Annahmen: modellhafter Betrieb dieser Branche und Größe, kein bestehender Kundenfall. Die Werte Ihres Betriebs ergeben sich aus Ihren eigenen Abläufen.
Technik
Wie es technisch funktioniert
Twilio-Voice + lokales Open-Source-Sprachmodell · Channel-Manager Smoobu oder Beds24 · Stripe-Anzahlungs-Link.
- Eingang
- Eingang
- Verarbeitung
- Validierung + DSGVO-Filter (Gast-Daten lokal, kein US-Cloud-Zwang)
- Klassifikation / Routing (Confidence ≥ 85 %)
- Was das Modul tut
- Ausgang
- Was sich für Ihre Kunden ändert
- Prüfprotokoll + Vermieter-Report
Workflow
Vorher: Vermieter pflegt Preise und Verfügbarkeiten in 4 Channels manuell, Doppel-Buchungen passieren. Nachher: Anfrage → KI prüft Verfügbarkeit über Channel-Manager → Buchung mit Anzahlung in 5 Minuten.
Einführung
Einrichtung und Daten
Einrichtungsaufwand:
- Woche 1Smoobu-Connect plus AVV.
- Woche 2Voice-Bot plus FAQ-Templates. Go-Live in Woche 2.
Was wir von Ihnen brauchen: Channel-Zugang, Preise, Sonderkonditionen.
Praxis
Sonderfälle
- Schäden bei Abreise mit Versicherungs-Workflow
- Sonder-Reinigung nach Haustier-Aufenthalt
- Last-Minute-Cancellation mit AGB
- Sprach-Mix bei internationalen Gästen
- Reklamation mit Bewertungs-Risiko.
Fragen
Häufige Einwände
AirBnB?
Wir docken an, AirBnB bleibt Plattform.
DSGVO?
On-Prem.
Kosten?
499 €/Mo, ROI <2 Mo.
Nächster Schritt
Passt M61 zu Ihrem Betrieb?
Ein 30-minütiges Discovery-Gespräch klärt, ob M61 Ferienwohnungs-Vermarktung zu Ihren Abläufen passt und welche Werte in Ihrem Betrieb realistisch sind.