DripBack-Modul M53

Hausmakler-Anfragen-KI

KI nimmt Anfragen an, qua­lifi­ziert, ver­ein­bart Besich­tigung. Modul aus Haus­makler-Anfragen-KI; im Komplett-Bundle erhalten Sie auch: Business-Websites, KI-SDR (Cold-Outreach), Bauträger-Verkaufs-KI.

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Nutzen

Warum dieses Modul

Makler verliert Leads weil Telefon nicht angenommen.

Zielwerte im Rechenbeispiel

  • Plus 75% Umsatz durch mehr abgeschlossene Objekte
  • Ziel: 100 % Anfragen erfasst und qualifiziert
  • Makler haben 4h pro Tag für Besichtigungen frei

Modellwerte für einen typischen Betrieb, keine Zusage. Ihre Werte ergeben sich im Discovery-Audit aus Ihren Abläufen.

Beispiel

Rechenbeispiel

Immo-Büro Detmold: 8→14 Objekte/Mo (+75%).

Annahmen: modellhafter Betrieb dieser Branche und Größe, kein bestehender Kundenfall. Die Werte Ihres Betriebs ergeben sich aus Ihren eigenen Abläufen.

Technik

Wie es technisch funktioniert

Voice + Web-Form + lokales Open-Source-Sprachmodell (Lead-Scoring) + Makler-Software (FlowFact/etc).

Ablauf M53 Hausmakler-Anfragen-KI · Modulfamilie Bau & Immobilien
  1. Eingang
    1. Eingang
  2. Verarbeitung
    1. Validierung + DSGVO-Filter (Name und E-Mail pseudonymisiert im Log)
    2. Intent-Klassifikation
    3. Lead-Scoring
  3. Ausgang
    1. Besichtigungs-Slot-Vergabe aus Customer-Slot-Pool; passendes Objekt zuordnen
    2. Auto-Reply + CRM-Push (FlowFact/onOffice-API-Stub); Prüfprotokoll + Report

Workflow

Anfrage → KI prüft Eignung (Bonität-Pre-Check) → Besichtigung-Slot.

Einführung

Einrichtung und Daten

Einrichtungsaufwand:

  1. Woche 1-2FlowFact/Onoffice-Connect plus AVV.
  2. Woche 360 Test-Anrufe mit Maklern. Go-Live in Woche 4 mit täglichem Lead-Quality-Check.

Was wir von Ihnen brauchen: Objekt-Liste, Bonität-Pre-Check (optional), Slot-Kalender.

Praxis

Sonderfälle

  • Mehr-Bewerber-Konkurrenz mit Bonitäts-Ranking
  • Schufa-Check mit Einwilligung nach DSGVO
  • Eigenbedarfs-Kündigung mit Anwalts-Hinweis
  • Genossenschafts-Wohnung mit Mitglieder-Pflicht
  • WBS-Pflicht-Wohnung mit Berechtigungs-Schein.

Fragen

Häufige Einwände

Lead-Qualität?

Pre-Score zeigt Wahrscheinlichkeit Conversion.

Makler-Software-Integration?

Standard-API zu FlowFact/onOffice/etc.

DSGVO?

On-Prem.

Nächster Schritt

Passt M53 zu Ihrem Betrieb?

Ein 30-minütiges Discovery-Gespräch klärt, ob M53 Hausmakler-Anfragen-KI zu Ihren Abläufen passt und welche Werte in Ihrem Betrieb realistisch sind.

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