DripBack-Modul M35

Bauamt-Auto

KI nimmt Bau­antrags-Anrufe entgegen, prüft Voll­stän­dig­keit der Doku per OCR und ver­ein­bart Sach­bea­rbeiter-Termin nur bei voll­stän­digem Antrag.

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Nutzen

Warum dieses Modul

Bauamt = Wartezeit für Bauanträge 3-6 Mo.

Zielwerte im Rechenbeispiel

  • Pre-Check in 2 Wo
  • 30% Anträge self-prepared

Modellwerte für einen typischen Betrieb, keine Zusage. Ihre Werte ergeben sich im Discovery-Audit aus Ihren Abläufen.

Beispiel

Rechenbeispiel

Stadt Lemgo 40.000 Einwohner: vorher 6 Monate Antrags-Durchlaufzeit, 40% Anträge unvollständig eingereicht. Nach DripBack Pre-Check in 2 Wochen, 70% Anträge bei Eingang vollständig.

Annahmen: modellhafter Betrieb dieser Branche und Größe, kein bestehender Kundenfall. Die Werte Ihres Betriebs ergeben sich aus Ihren eigenen Abläufen.

Technik

Wie es technisch funktioniert

Twilio-Voice + lokale Spracherkennung + lokales Open-Source-Sprachmodell · OCR-Pipeline (lokale Texterkennung) für Bauantrags-PDFs · B-Plan-Datenbank-Lookup · ProBauG/ALKIS-Anbindung.

Ablauf M35 Bauamt-Auto · Modulfamilie Behörden
  1. Eingang
    1. Eingang
  2. Verarbeitung
    1. Validierung + DSGVO-Filter (Anonymisierung personenbezogener Daten)
    2. Klassifikation / Routing (Confidence ≥ 85 %)
    3. Was das Modul tut
  3. Ausgang
    1. Was sich für Ihre Kunden ändert
    2. Prüfprotokoll + Sachbearbeiter-Report

Workflow

Antragsteller → KI prüft Vollständigkeit → Termin.

Einführung

Einrichtung und Daten

Einrichtungsaufwand:

  1. Woche 1-2B-Plan-Datenbank-Anbindung plus AVV.
  2. Woche 3-4OCR-Training mit 200 historischen Anträgen.
  3. Woche 530 Test-Anträge, Go-Live mit Sachbearbeiter-Review.

Was wir von Ihnen brauchen: B-Plan-Daten, Antrags-Formulare, Sachbearbeiter-Liste.

Praxis

Sonderfälle

  • Sondergenehmigung nach §31 BauGB
  • Denkmalschutz mit zusätzlicher Behörde
  • Nachbar-Einwendung mit rechtlicher Beratung
  • Grenzbebauung mit Vermessungs-Pflicht.

Fragen

Häufige Einwände

Bauanträge sind komplex.

KI macht Pre-Check, Mensch entscheidet.

Rechts­sicherheit?

KI = Vorbereitung, Bauamt-Genehmigung bleibt.

Kosten?

Förderung 50-80%.

Nächster Schritt

Passt M35 zu Ihrem Betrieb?

Ein 30-minütiges Discovery-Gespräch klärt, ob M35 Bauamt-Auto zu Ihren Abläufen passt und welche Werte in Ihrem Betrieb realistisch sind.

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